서울특별시 강남구 지역 23개의 지점을 운영하고 있는 중앙정부가 설립한 국책은행인 기업은행은 중소기업 금융의 지속적 선도와 내실 있는 자금조달 기반 확충, 외환 및 글로벌 사업기반 강화, 그리고 환경 변화에 대응한 전략적 경영체제 구축과 자금력이 미약한 중소기업에 대해 효율적인 신용제도를 확립해 중소기업자의 경제활동을 돕고 경제적 지위 향상을 도모하기 위해 설립된 곳으로 중소기업자에 대한 자금의 대출과 어음의 할인은 물론 예적금의 수입 및 유가증권 등을 발행하고 있으며 고객의 자금계획에 따라 대출금리, 대출기간, 상환방법, 상환주기를 선택할 수 있는 주택담보대출 상품을 판매하고 있습니다.
기업은행의 주택담보대출은 매년 1월 1일 ~ 12월 31일, 전년 잔액의 10% 범위 내 중도상환 시 중도상환 해약금을 감면해 주고 있으며 변동 금리와 고정 금리 등 둘 중 하나를 선택하여 대출 한도액 5억 원 이내에서 주택 담보 가액의 40 ~ 70%를 대출이 실행됨으로써 서민들의 주거 안정에 도움을 주는 상품 중 하나입니다.
기업은행 주택담보대출 금리와 필요서류 및 신청방법
기업은행 주택담보대출 대상
- 만 19세 이상 성년
- 대출 신청일 현재 무주택자 또는 1 주택자
- 담보주택 가격 9억 원 이하
- 주택(근린 주택 포함)을 전액 담보로 제공하거나 구입(경락 자금 포함)하고자 하는 개인
기업은행 주택담보대출 금리
• 금리 (2022년 11월 기준)
- 변동 금리 : 최저 6.1% 최대 6,1%
- 고정 금리 : 최저 5.7% 최대 6.1%
기업은행 주택담보대출 한도
- 한도 : 최대 5억 원 (주택담보가액의 40~70% 지역별로 상이함)
※ 부동산 규제 지역에 따른 LTV 비율이 적용되며 생애 최초 아파트 구입자금(70%)또는 서민 실수요자 요건 (부동산 규제지역 LTV + 20%) 추족 시 LTV 상향 가능
기업은행 주택담보대출 기간과 상환 방법
- 일시상환 대출: 5년 이내
- 분할상환 대출 : 40년 이내
- 상환방식 : 원리금 균등분할 상환, 원금 균등분할상환, 부분 균등분할 상환 방식
기업은행 주택담보대출 필요서류
- 담보제공 부동산 등기사항 전부 증명서
- 매매계약서 또는 등기권리증
- 재직 및 소득 입증 서류
- 신분증 및 주민등록등본
- 건축물 관리대장, 토지이용계획 확인서, 토지 대장
기업은행 주택담보대출 신청방법
- 신청방법은 IBK기업은행 영업점 또는 대출상담원에게 문의 후 은행 방문하여 진행하시면 됩니다.
- IBK기업은행 고객센터 : 1588-2588,1566-2566
※ 유의사항
- 신용도와 당행 심사기준에 따라 대출 여부 및 한도가 결정되게 됩니다.
- 금융기관 신용정보관리대상 고객 및 당행 대출 부적격자는 대출이 제한될 수 있습니다.
- 상환능력에 비해 대출근이 과도한 경우 모든 원리금을 변제하셔야 합니다.
- 일정기간 대출 원리금을 연체할 경우 모든 원리금을 변제하셔야 합니다.
지금까지 기업은행 주택담보대출 금리와 필요서류 및 신청방법에 대해 알아보았습니다.
감사합니다~
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