신한금융지주회사의 자회사이자 시중은행인 신한은행은 예금, 대출, 외환, 투자 등 각종 금융 서비스의 제공하는 은행으로
신한은행은 주택을 담보로 대출을 받고자 하는 분들에게 최장 35년까지 대출이 가능하고 담보 물건에 대해 70%까지의 한도로 하는 신한 주택대출을 판매하고 있습니다.
신한은행 주택담보대출 금리와 신청방법
1. 신한은행 주택담보대출 대상
- 주택을 담보로 대출을 받고자 하는 분들
- 주택 범위 : 아파트, 주상복합 아파트, 단독주택, 다가구 주택, 연립, 빌라 등 주거 면적이 1/2 이상인 상가 주택
2. 신한은행 주택담보대출 금리
신한 주택대출은 일정 주기마다 변동이 되는 변동금리를 적용하고 있습니다.
- 2022년 11월 기준 금리 : 5.6%~6.96%
- 상기 금리는 소유권 이전 접수일로부터 근저당 설정 접수일까지가 3개월 이내인 구입자금 대출 기준으로 산보 출연료가 0.01%~0.26% 가산 적용되어 있습니다.
- 금리는 주택구입 시기, 거래조건변경, 고시금리 변경, 대내외 규제 및 제한사항 변동에 따라 바뀔 수 있습니다,
※ 우대금리 : 최고 0.8% 이내 우대
- 적금, 청약, 연금신탁 계좌 매월 불입액 10만 원 이상 0.2%
- 신한카드 당행 결제계좌 지정 및 최근 3개월 또는 50만 원 이상의 사용 실적 0.2%
- 최근 3개월 이내에 1회 50만 원 이상 급여 이체와 또는 3개 이상의 카드사로부터 매출 대금 당행으로 입금 0.4%
- 국토부 부동산 전자 계약 시 0.2%
- 서울시 모범납세자인 경우 0.5%
3. 신한은행 주택담보대출 한도
- 한도 : 담보 물건의 최대 70% 이내
※ 담보 물건 소재 지역, 대출기간, 담보물의 종류 등에 따라 차등 적용
4. 신한은행 주택담보대출 기간 및 상환방법
(1) 대출 기간
- 최대 35년
- 고정 금리 대출 : 3년 이하
- 시장 변동금리 대출 : 1년 이상
(2) 상환방법
- 원(리)금균등 분할 상환
- 만기일시상환
※ 원리금 균등 분할 상환 : 대출 만기까지 매월 상환해야 하는 원리금이 동일한 방식으로 1회 차 상환 이자는 높고 원금의 비율이 작지만 계속 상환하게 되면 원금 비중이 커지고 이자가 감소하게 되는 고정적 상환 방식입니다.
※ 원금균등 분할상환 : 원금과 이자가 같이 붙어 매월 갚아야 할 원금이 동일한 방식으로 초기에는 상환 부담이 많은 게 단점이지만 시간이 지날수록 이자가 줄어드는 이자가 제일 작은 방식입니다.
5. 신한은행 주택담보대출 필요 서류
- 주민등록증 / 주민등록등본 2통 / 주민등록 초본 2통 (이전 주소 시 포함)
- 안검 도장 / 인감증명서 2통 / 가족관계 증명서
- 재직증명서 / 전년도 소득금액 증명원 / 등기권리증
※ 개인 상황에 따라 추가 서류가 필요할 수도 있습니다.
6. 신한은행 주택담보대출 신청방법
- 신한 쏠(SOL) 신한은행 스마트폰 뱅킹 어플 설치 후 진행하시며 상품에 대한 문의 사항이 있거나 자세한 상담을 원하시는 경우에는 상담을 통해 이용해 주시길 바랍니다,
※ 고객 상담 1599-8000
- 신용대출상담 : 04
- 담보/전세대출 상담 : 05
지금까지 신한은행 주택담보대출 금리와 신청방법에 대해 알아보았습니다.
감사합니다~
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