정부지원 저금리 버팀목 전세자금 대출 자격조건과 금리 신청방법
전세자금 대출이란 세입자가 은행에서 전세자금을 대출받고자 할 때 담보로 한국 주택금융공사가 보증서를 발행하여 보증해 주어 은행에서 전세 자금을 대출받는 것으로 요즘처럼 금리가 높을 때 정부지원의 저금리 버팀목 전세자금 대출은 초저금리로 유용하게 활용할 수 있는 근로자 및 서민의 주거안정을 위한 전세자금 대출입니다.
버팀목 전세자금 대출 자격조건
- 무주택자라면 누구나 신청 가능
- 순 자산 3.25억 원
- 주택도시 기금 대출, 은행재원 전세자금 대출 및 주택담보대출 미이용자
- 부부합산 연 소득 5,000만 원 이하 / 단, 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역 내 세입자, 다자녀가구, 2자녀 가구인 경우 6천만 원 이하인 자
버팀목 전세자금 대출 금리
1. 금리
- 1.8% ~ 2.4%
- 금리는 소득과 임차보증금에 따라 달라질 수 있습니다.
- 소득이 낮고 보증금이 낮을수록 저금리 신청 가능
2. 우대금리
1) 중복 불가
- 연소득 4천만 원 이하 기초생활수급권자, 차상위계층 : 연 1.0%
- 연소득 5천만 원 이하 한부모가구 : 연 1.0%
- 장애인, 노인부양, 다문화, 고령자 가구 : 연 0.2%
2) 중복 적용
- 주거안정 월세대출 성실납부자 : 연 0.2%
- 부동산 전자계약 체결(2022.12.31. 신규 접수분까지) : 연 0.1%
- 다자녀가구 : 연 0.7%
- 2자녀 가구 : 연 0.5%
- 1자녀 가구 : 연 0.3%
※ 우대금리 적용 후 최종 금리가 연 1.0% 미만인 경우에는 연 1.0%로 적용
버팀목 전세자금 대출한도
- 일반가구 : 수도권(서울, 인천, 경기) 수도권 외 8천만 원
- 2자녀 이상 가구 : 수도권(서울, 인천, 경기) 수도권 외 1.8억 원
버팀목 전세자금 대출 대상 주택
- 일반가구·신혼가구 : 수도권 3억 원, 수도권외 2억 원의 주택
- 2자녀 이상 가구 : 수도권 4억 원, 수도권외 3억 원의 주택
- 임차 전용면적 85㎡ (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡) 이하 주택(주거용 오피스텔은 85㎡이하 포함) 및 채권양도 협약기관 소유의 기숙사(호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능한 경우에 한함)
※ 셰어하우스(채권양도 협약기관 한함)에 입주하는 경우 예외적으로 면적 제한 없음
버팀목 전세자금 대출 이용 기간
- 정부지원 버팀목 전세자금 대출은 최초 2년으로 4회 연장 가능하며 최장 10년까지 대출 가능
- 최장 10년 이용 후 연장 시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가 시 최장 20년 이용 가능
- 상환 방식 : 일시상환 또는 혼합상환
버팀목 전세자금 대출 필요 서류
- 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택 1
- 주민등록등본, 가족관계 증명원
- 합가 기간 확인 등 필요시 주민등록 초본
- 결혼 예정자 : 예식장 계약서 또는 청첩장
- 배우자 외국인, 재외국민 또는 외국국적 동포 : 외국인등록증 또는 국내거소신고사실증명
- 근로자 : 재직증명서
- 사업자 : 사업자등록증
- 재직 및 사업영위 확인 : 건강보험자격득실 확인서
※ 기타 심사 시 필요한 서류가 추가될 수 있습니다.
버팀목 전세자금 대출 신청방법
정부지원 버팀목 전세자금 대출 신청방법은 버팀목 전세자금 대출 취급은행에서 오프라인으로 신청이 가능하며 온라인 신청의 경우에는 주택도시 기금(기금 e 든든)에 접속하여 간편하게 신청할 수 있습니다.
1. 주택도시 기금(기금 e 든든)에 접속 후 '대출상품 소개'의 '버팀목 전세자금'을 클릭합니다.
2. 대출대상과 금리, 한도, 기간을 확인 후 자세히 보기를 클릭합니다.
3. '주택 전세자금 계산하기'를 클릭하여 대출신청 자격과 정보 입력 및 예상 금액을 확인한 다음 '대출 신청'을 클릭해 주시면 됩니다.
- 대출 신청 후에는 간단한 심사를 진행한 뒤 대출 신청의 결과를 확인할 수 있습니다.
※ 유의사항
- 대출 취급 후 주택 취득이 확인된 경우에는 본 대출금을 상환하여야 함
- 주택도시 보증 공사 보증서를 담보로 취급된 대출의 경우 추가 대출 불가(전체 수탁은행) 및 대출 이용기간 중도 목적물 변경 불가(하나은행)
※ 버팀목 전세자금 대출 업무 취급 은행
- 우리은행 : 1599-0800
- KB국민은행 : 1599-1771
- IBK기업은행 : 1566-2566
- NHBank : 1588-2100
- 신한은행 : 1599-8000
여기까지 정부지원 저금리 전세자금 대출 자격조건과 금리 신청방법에 대해 알아보았습니다.
감사합니다~
댓글